Aarø 37, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.501 kr/m².3.322.400 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.512.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkvej 110, 1. 6100 Haderslev	85 m²	8,6 km	12-05-2024	12.375.000 kr.	145.588 kr./m²
Halkvej 110, st. 6100 Haderslev	100 m²	8,6 km	12-05-2024	12.375.000 kr.	123.750 kr./m²
Nederbyvænget 101B, Aastrup 6100 Haderslev	70 m²	12,1 km	14-04-2026	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Nederbyvænget 101A, Aastrup 6100 Haderslev	62 m²	12,1 km	04-02-2026	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	14,1 km	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	14,7 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	14,6 km	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	14,6 km	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	15,6 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	15,6 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu