Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarø 258, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.135 kr/m².4.760.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,96 pct. siden dec. 1996
215k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1996266.000 kr.I dag · vores estimat1.340.535 kr.Markedet · 1992284.270 kr.Markedet · 1993214.900 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995887.670 kr.Markedet · 1996339.290 kr.Markedet · 1997370.720 kr.Markedet · 19981.098.090 kr.Markedet · 1999594.160 kr.Markedet · 2000781.690 kr.Markedet · 2001583.310 kr.Markedet · 2002926.800 kr.Markedet · 2003533.750 kr.Markedet · 2004750.540 kr.Markedet · 2005703.920 kr.Markedet · 2006922.460 kr.Markedet · 20071.719.270 kr.Markedet · 20085.352.970 kr.Markedet · 20091.341.830 kr.Markedet · 2010770.000 kr.Markedet · 20111.223.810 kr.Markedet · 2012727.230 kr.Markedet · 20131.784.230 kr.Markedet · 2014561.330 kr.Markedet · 2015700.770 kr.Markedet · 20161.576.750 kr.Markedet · 20171.368.430 kr.Markedet · 20182.074.100 kr.Markedet · 2019982.380 kr.Markedet · 20201.467.130 kr.Markedet · 2021985.670 kr.Markedet · 20222.309.510 kr.Markedet · 20231.456.490 kr.Markedet · 20241.822.940 kr.Markedet · 20251.264.970 kr.Markedet · 2026945.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
266.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg266.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkvej 110, 1.
6100 Haderslev		85 m²9,0 km12-05-202412.375.000 kr.145.588 kr./m²
Halkvej 110, st.
6100 Haderslev		100 m²9,0 km12-05-202412.375.000 kr.123.750 kr./m²
Nederbyvænget 101B, Aastrup
6100 Haderslev		70 m²13,4 km14-04-2026575.000 kr.8.214 kr./m²
Nederbyvænget 101A, Aastrup
6100 Haderslev		62 m²13,4 km04-02-2026755.000 kr.12.177 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²15,4 km27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²16,0 km28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²15,9 km18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²15,8 km17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th
6100 Haderslev		69 m²16,9 km12-01-2025915.000 kr.13.261 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²15,3 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden