Aarø 163A

Rækkehus · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 349 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.699 kr/m².1.277.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAarø gns: 8.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-46,60 pct.
3Vores vurdering1.670.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,97 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022448.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarøsundvej 82B 6100 Haderslev	110 m²	14,3 km	09-04-2024	1.885.000 kr.	17.136 kr./m²
Halk Grønnevej 7 6100 Haderslev	72 m²	8,6 km	03-07-2025	297.500 kr.	4.132 kr./m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	11,9 km	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	12,1 km	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	12,1 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	12,2 km	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Eskærhaven 3 6100 Haderslev	99 m²	14,2 km	18-12-2023	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskærhaven 4 6100 Haderslev	99 m²	14,2 km	22-10-2024	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Grønningen 33 6100 Haderslev	97 m²	14,4 km	22-12-2023	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Grønningen 31 6100 Haderslev	95 m²	14,5 km	24-01-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu