Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 36

Villa · 204 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
929 m²
Indbygget carport
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.295 kr/m².6.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.531.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden aug. 2018
858k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.500.000 kr.31. mar. 20204.435.000 kr.I dag · vores estimat6.531.592 kr.Markedet · 19921.076.712 kr.Markedet · 19931.283.568 kr.Markedet · 19941.452.276 kr.Markedet · 19951.313.352 kr.Markedet · 19961.443.300 kr.Markedet · 19971.726.860 kr.Markedet · 19981.884.552 kr.Markedet · 19992.766.648 kr.Markedet · 20002.322.132 kr.Markedet · 20012.623.032 kr.Markedet · 20023.829.080 kr.Markedet · 20033.040.008 kr.Markedet · 20042.914.344 kr.Markedet · 20053.557.556 kr.Markedet · 20064.462.500 kr.Markedet · 20075.588.376 kr.Markedet · 20085.121.624 kr.Markedet · 20093.356.208 kr.Markedet · 20104.073.268 kr.Markedet · 20113.736.668 kr.Markedet · 20123.129.564 kr.Markedet · 20133.513.288 kr.Markedet · 20143.208.716 kr.Markedet · 20153.530.832 kr.Markedet · 20163.959.232 kr.Markedet · 20174.125.900 kr.Markedet · 20184.039.200 kr.Markedet · 20194.595.508 kr.Markedet · 20204.721.784 kr.Markedet · 20215.670.588 kr.Markedet · 20226.541.056 kr.Markedet · 20236.164.676 kr.Markedet · 20245.358.672 kr.Markedet · 20256.802.176 kr.Markedet · 20267.234.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.435.000 kr.
I dag · vores estimat
6.531.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.435.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget
  • 1956okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²73 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²324 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²183 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²235 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²612 m02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Skansedalen 12
3000 Helsingør		211 m²654 m13-02-20255.800.000 kr.27.488 kr./m²
Skansedalen 2
3000 Helsingør		190 m²540 m17-08-20266.500.000 kr.34.211 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²602 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²602 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Skansedalen 9
3000 Helsingør		192 m²669 m11-11-20256.050.000 kr.31.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden