Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Århusvej 23A, Auning Mark

Landejendom · 242 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 50.410 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Grundareal
50410 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
2

Materialer

Ydervæg
Ingen ydervægge
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.848.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.316 kr/m².8.556.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.745.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-90,71 pct. siden feb. 2013
411k15,8M31,1M46,5M61,9M1992199520002003200720102013201720202023202627. feb. 201352.800.000 kr.31. mar. 201352.800.000 kr.31. mar. 202661.858.000 kr.I dag · vores estimat5.745.995 kr.Markedet · 19921.121.186 kr.Markedet · 1993410.916 kr.Markedet · 19942.047.804 kr.Markedet · 19951.677.786 kr.Markedet · 1996922.504 kr.Markedet · 19991.622.368 kr.Markedet · 20004.916.956 kr.Markedet · 20015.032.632 kr.Markedet · 20025.958.282 kr.Markedet · 20031.075.448 kr.Markedet · 20058.042.870 kr.Markedet · 20061.680.448 kr.Markedet · 20071.806.530 kr.Markedet · 20083.118.412 kr.Markedet · 20093.116.960 kr.Markedet · 20102.379.586 kr.Markedet · 20114.079.394 kr.Markedet · 20124.354.064 kr.Markedet · 201352.800.044 kr.Markedet · 20143.910.478 kr.Markedet · 20151.116.830 kr.Markedet · 20172.007.632 kr.Markedet · 20182.281.818 kr.Markedet · 2019717.046 kr.Markedet · 20202.309.890 kr.Markedet · 20212.309.890 kr.Markedet · 20222.688.862 kr.Markedet · 20237.350.992 kr.Markedet · 20243.504.644 kr.Markedet · 20254.727.954 kr.Markedet · 202652.943.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg
52.800.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
52.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
61.858.000 kr.
I dag · vores estimat
5.745.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte61.858.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte52.800.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg52.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²1,8 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²2,4 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²1,4 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²3,7 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²2,9 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²1,3 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²1,8 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²3,7 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²4,5 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²5,9 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden