Århusvej 21

Villa · 174 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.522 kr/m².4.149.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 18.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering4.201.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,86 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.201.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
1991Bygget
1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	226 m	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	39 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	86 m	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	228 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	402 m	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	664 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	611 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	766 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	1,1 km	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	740 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu