Aarestrupsvej 10

Villa · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².1.508.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.264.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarestrupsvej 5 7000 Fredericia	149 m²	67 m	27-11-2025	2.435.000 kr.	16.342 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	255 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Wesselsvej 3 7000 Fredericia	84 m²	326 m	07-04-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	335 m	25-08-2026	1.585.000 kr.	18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	335 m	19-03-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Ingemannsvej 20 7000 Fredericia	87 m²	323 m	26-05-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Egernvej 11 7000 Fredericia	82 m²	1,1 km	23-01-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20 7000 Fredericia	90 m²	408 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12 7000 Fredericia	91 m²	613 m	15-09-2025	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Lathyrusvej 13 7000 Fredericia	87 m²	1,1 km	27-03-2026	1.470.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu