Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åparken 83

Rækkehus · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.859 kr/m².3.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 35.156 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.768 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.350.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,29 pct. siden feb. 2020
637k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.312.500 kr.14. maj 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat4.350.873 kr.Markedet · 1992699.470 kr.Markedet · 1993896.203 kr.Markedet · 1994710.770 kr.Markedet · 19951.030.899 kr.Markedet · 19961.139.153 kr.Markedet · 19971.117.570 kr.Markedet · 19981.128.870 kr.Markedet · 19991.049.544 kr.Markedet · 20001.531.150 kr.Markedet · 20011.161.301 kr.Markedet · 20021.268.764 kr.Markedet · 20031.639.291 kr.Markedet · 20041.695.000 kr.Markedet · 20051.912.073 kr.Markedet · 20063.126.823 kr.Markedet · 20073.035.067 kr.Markedet · 20082.295.256 kr.Markedet · 20092.313.562 kr.Markedet · 20102.295.256 kr.Markedet · 20112.440.235 kr.Markedet · 20122.220.563 kr.Markedet · 20132.151.181 kr.Markedet · 20142.424.980 kr.Markedet · 20152.414.697 kr.Markedet · 20162.584.988 kr.Markedet · 20172.589.621 kr.Markedet · 20183.060.379 kr.Markedet · 20193.216.997 kr.Markedet · 20203.238.354 kr.Markedet · 20213.836.124 kr.Markedet · 20223.952.175 kr.Markedet · 20233.515.543 kr.Markedet · 20243.369.773 kr.Markedet · 20254.002.121 kr.Markedet · 20264.792.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.312.500 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²93 m16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²97 m11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²88 m17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²112 m09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²143 m08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Åparken 14
2605 Brøndby		102 m²203 m13-05-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Åparken 77
2605 Brøndby		96 m²59 m28-01-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åparken 95
2605 Brøndby		96 m²69 m31-07-20243.775.000 kr.39.323 kr./m²
Åparken 92
2605 Brøndby		96 m²93 m19-03-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Åparken 7
2605 Brøndby		96 m²185 m12-05-20264.295.000 kr.44.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden