Åparken 5

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.586 kr/m².874.800 kr.
2Vores vurdering1.755.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,74 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg849.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	300 m	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	576 m	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	404 m	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Engtoften 4 8586 Ørum Djurs	140 m²	444 m	14-08-2025	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Overbrovej 32 8586 Ørum Djurs	92 m²	205 m	09-04-2024	325.000 kr.	3.533 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum 8586 Ørum Djurs	138 m²	672 m	27-05-2024	750.000 kr.	5.435 kr./m²
Rugvej 13 8586 Ørum Djurs	141 m²	526 m	27-08-2025	1.098.000 kr.	7.787 kr./m²
Hovedvejen 47 8586 Ørum Djurs	78 m²	279 m	25-03-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten 8586 Ørum Djurs	110 m²	3,4 km	14-01-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten 8586 Ørum Djurs	101 m²	2,9 km	25-04-2025	550.000 kr.	5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu