Åparken 4

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.808 kr/m².1.289.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+71,30 pct.
3Vores vurdering1.621.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,14 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 120.171 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg120.171 kr.
Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	60 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	155 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	383 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	483 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	333 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	391 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	185 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	462 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	604 m	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	276 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu