Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Åparken 36

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².1.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 13.967 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,44 pct. siden jun. 2019
427k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.698.272 kr.Markedet · 1992720.450 kr.Markedet · 1993561.150 kr.Markedet · 1994533.700 kr.Markedet · 19955.156.550 kr.Markedet · 1996650.550 kr.Markedet · 1997825.300 kr.Markedet · 1998758.550 kr.Markedet · 1999971.250 kr.Markedet · 20001.003.050 kr.Markedet · 20011.168.050 kr.Markedet · 20021.146.900 kr.Markedet · 2003996.150 kr.Markedet · 20041.669.950 kr.Markedet · 20051.581.300 kr.Markedet · 20061.445.850 kr.Markedet · 20071.892.850 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.750.050 kr.Markedet · 2010678.900 kr.Markedet · 20111.127.550 kr.Markedet · 20121.155.750 kr.Markedet · 2013801.900 kr.Markedet · 2014765.900 kr.Markedet · 2015943.350 kr.Markedet · 2016862.800 kr.Markedet · 20171.536.150 kr.Markedet · 20181.639.050 kr.Markedet · 20191.491.150 kr.Markedet · 20201.071.300 kr.Markedet · 20211.672.650 kr.Markedet · 20221.665.450 kr.Markedet · 20231.242.300 kr.Markedet · 20242.156.250 kr.Markedet · 20251.702.950 kr.Markedet · 20261.364.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²85 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²76 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²171 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²75 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²108 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²186 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²181 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²687 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²704 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²769 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden