Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Åparken 19

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.616 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 13.967 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,07 pct. siden maj 2019
322k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.005.000 kr.I dag · vores estimat1.578.521 kr.Markedet · 1992542.739 kr.Markedet · 1993422.733 kr.Markedet · 1994402.054 kr.Markedet · 19953.884.601 kr.Markedet · 1996490.081 kr.Markedet · 1997621.726 kr.Markedet · 1998571.441 kr.Markedet · 1999731.675 kr.Markedet · 2000755.631 kr.Markedet · 2001879.931 kr.Markedet · 2002863.998 kr.Markedet · 2003750.433 kr.Markedet · 20041.258.029 kr.Markedet · 20051.191.246 kr.Markedet · 20061.089.207 kr.Markedet · 20071.425.947 kr.Markedet · 20081.305.715 kr.Markedet · 20091.318.371 kr.Markedet · 2010511.438 kr.Markedet · 2011849.421 kr.Markedet · 2012870.665 kr.Markedet · 2013604.098 kr.Markedet · 2014576.978 kr.Markedet · 2015710.657 kr.Markedet · 2016649.976 kr.Markedet · 20171.157.233 kr.Markedet · 20181.234.751 kr.Markedet · 20191.123.333 kr.Markedet · 2020807.046 kr.Markedet · 20211.260.063 kr.Markedet · 20221.254.639 kr.Markedet · 2023935.866 kr.Markedet · 20241.624.375 kr.Markedet · 20251.282.889 kr.Markedet · 20261.027.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²77 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²168 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²184 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²27 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²70 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²851 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²789 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²494 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²738 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²1,0 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden