Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Åparken 16, Kirkeby

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 111 m².1.199.244 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden aug. 2022
146k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.378.646 kr.Markedet · 1992455.655 kr.Markedet · 1993297.480 kr.Markedet · 1994202.908 kr.Markedet · 1995451.881 kr.Markedet · 1996409.479 kr.Markedet · 1997388.944 kr.Markedet · 1998553.224 kr.Markedet · 1999424.020 kr.Markedet · 2000747.696 kr.Markedet · 2001799.422 kr.Markedet · 2002629.703 kr.Markedet · 2003693.417 kr.Markedet · 2004363.636 kr.Markedet · 20051.148.517 kr.Markedet · 2006870.684 kr.Markedet · 20071.080.141 kr.Markedet · 20081.037.184 kr.Markedet · 20091.004.328 kr.Markedet · 20101.142.190 kr.Markedet · 2011834.498 kr.Markedet · 2012873.015 kr.Markedet · 20131.080.363 kr.Markedet · 2014179.487 kr.Markedet · 20151.198.800 kr.Markedet · 2016708.513 kr.Markedet · 2017439.782 kr.Markedet · 2018573.315 kr.Markedet · 2019942.612 kr.Markedet · 2020730.047 kr.Markedet · 2021952.158 kr.Markedet · 2022936.840 kr.Markedet · 2023962.037 kr.Markedet · 2024931.068 kr.Markedet · 20251.130.979 kr.Markedet · 20261.220.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²115 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²170 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²147 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²72 m03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²374 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²833 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²1,1 km20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,2 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²1,1 km08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²217 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden