Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ånsbjergvej 5, Fristrup

Landejendom · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 1.226.739 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1226739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.360 kr/m².4.751.370 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1226739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.593.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden okt. 2001
125k2,9M5,7M8,4M11,2M19931997200120052009201320172021202531. okt. 200111.100.000 kr.I dag · vores estimat9.593.940 kr.Markedet · 1993763.392 kr.Markedet · 1994244.608 kr.Markedet · 1995785.664 kr.Markedet · 19961.268.928 kr.Markedet · 19971.606.848 kr.Markedet · 19985.566.464 kr.Markedet · 19991.535.808 kr.Markedet · 20004.335.936 kr.Markedet · 20011.639.104 kr.Markedet · 20022.317.248 kr.Markedet · 20032.785.536 kr.Markedet · 20042.986.560 kr.Markedet · 20051.739.136 kr.Markedet · 20062.121.408 kr.Markedet · 20071.957.440 kr.Markedet · 20083.701.760 kr.Markedet · 20093.183.360 kr.Markedet · 20101.914.432 kr.Markedet · 20111.938.240 kr.Markedet · 20122.375.808 kr.Markedet · 20132.928.384 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 2015543.936 kr.Markedet · 20166.442.176 kr.Markedet · 20174.938.816 kr.Markedet · 20181.250.112 kr.Markedet · 2019125.184 kr.Markedet · 20202.270.976 kr.Markedet · 20212.588.736 kr.Markedet · 20222.663.232 kr.Markedet · 20232.515.008 kr.Markedet · 202411.191.680 kr.Markedet · 20256.769.152 kr.Markedet · 20262.514.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.593.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²505 m19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²3,1 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²2,1 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²3,2 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup
9500 Hobro		109 m²1,0 km30-11-20246.300.000 kr.57.798 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²3,7 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		248 m²3,1 km10-10-20245.883.700 kr.23.725 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²2,2 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²4,9 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²4,2 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden