Åmosevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.411 kr/m².2.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 10.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.276.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,10 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1993 · Alm. Salg: 8.464.856 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg8.464.856 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	236 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	397 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	259 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	139 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	139 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	424 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	525 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	165 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	678 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	75 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu