Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Åmosevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.072 kr/m².6.423.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 29.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.066.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,70 pct. siden dec. 2015
680k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat5.066.383 kr.Markedet · 19921.146.990 kr.Markedet · 19931.007.033 kr.Markedet · 19941.127.268 kr.Markedet · 19951.092.322 kr.Markedet · 19961.363.932 kr.Markedet · 19971.606.132 kr.Markedet · 19981.981.888 kr.Markedet · 19992.156.445 kr.Markedet · 20002.062.506 kr.Markedet · 20011.995.036 kr.Markedet · 20022.492.238 kr.Markedet · 20032.279.275 kr.Markedet · 20042.451.237 kr.Markedet · 20053.116.595 kr.Markedet · 20064.461.151 kr.Markedet · 20073.889.905 kr.Markedet · 20083.929.003 kr.Markedet · 20093.062.100 kr.Markedet · 20103.291.152 kr.Markedet · 20112.850.521 kr.Markedet · 20122.943.076 kr.Markedet · 20132.883.391 kr.Markedet · 20143.568.817 kr.Markedet · 20153.834.891 kr.Markedet · 20164.082.108 kr.Markedet · 20174.674.460 kr.Markedet · 20185.406.077 kr.Markedet · 20194.802.999 kr.Markedet · 20205.404.866 kr.Markedet · 20216.421.587 kr.Markedet · 20225.365.941 kr.Markedet · 20235.775.605 kr.Markedet · 20246.825.369 kr.Markedet · 20257.677.567 kr.Markedet · 20267.790.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet1.725.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²158 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²279 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²301 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Viemosebro 25
2610 Rødovre		179 m²266 m11-12-20237.300.000 kr.40.782 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²299 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²347 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²469 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²702 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²457 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Islevgård Alle 32
2610 Rødovre		185 m²188 m08-04-20244.650.000 kr.25.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden