Åmosevej 5B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.426 kr/m².4.190.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 39.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.235.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,97 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte1.765.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 26B 2610 Rødovre	103 m²	148 m	29-09-2026	4.920.000 kr.	47.767 kr./m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	271 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	217 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	334 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	190 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	231 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Madumvej 11 2610 Rødovre	101 m²	550 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	101 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	184 m	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Resenbrovej 5A 2610 Rødovre	100 m²	559 m	22-10-2024	4.210.000 kr.	42.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu