Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Åmosevej 39

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.017 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 29.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.776.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden aug. 2007
594k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20073.800.000 kr.I dag · vores estimat4.776.208 kr.Markedet · 19921.001.130 kr.Markedet · 1993878.971 kr.Markedet · 1994983.916 kr.Markedet · 1995953.414 kr.Markedet · 19961.190.484 kr.Markedet · 19971.401.884 kr.Markedet · 19981.729.856 kr.Markedet · 19991.882.215 kr.Markedet · 20001.800.222 kr.Markedet · 20011.741.332 kr.Markedet · 20022.175.306 kr.Markedet · 20031.989.425 kr.Markedet · 20042.139.519 kr.Markedet · 20052.720.265 kr.Markedet · 20063.893.837 kr.Markedet · 20073.395.235 kr.Markedet · 20083.429.361 kr.Markedet · 20092.672.700 kr.Markedet · 20102.872.624 kr.Markedet · 20112.488.027 kr.Markedet · 20122.568.812 kr.Markedet · 20132.516.717 kr.Markedet · 20143.114.979 kr.Markedet · 20153.347.217 kr.Markedet · 20163.562.996 kr.Markedet · 20174.080.020 kr.Markedet · 20184.718.599 kr.Markedet · 20194.192.213 kr.Markedet · 20204.717.542 kr.Markedet · 20215.604.969 kr.Markedet · 20224.683.567 kr.Markedet · 20235.041.135 kr.Markedet · 20245.957.403 kr.Markedet · 20256.701.229 kr.Markedet · 20266.799.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.776.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²500 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Vesterhusvej 14
2610 Rødovre		159 m²168 m10-02-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2
2610 Rødovre		145 m²278 m12-05-20265.250.000 kr.36.207 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²535 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²414 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²684 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²549 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 13
2610 Rødovre		138 m²180 m05-02-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²450 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²561 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden