Åmosevej 25, Rønnekilde

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².2.132.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 10.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-44,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.346.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,83 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2011mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 84, Sønderød 4450 Jyderup	127 m²	2,5 km	12-06-2025	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	2,3 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	4,2 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	3,5 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	4,8 km	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	4,8 km	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Tornved Byvej 16, Tornved 4450 Jyderup	134 m²	5,1 km	17-06-2025	1.429.000 kr.	10.664 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	3,9 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	5,0 km	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	5,4 km	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu