Åmosevænget 28

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.613 kr/m².2.159.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevænget gns: 11.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.959.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.858.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.858.000 kr.
1984Ombygning
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevænget 6 6710 Esbjerg V	153 m²	110 m	12-01-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Kongeåvænget 15 6710 Esbjerg V	158 m²	92 m	05-07-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Susåvænget 36 6710 Esbjerg V	158 m²	230 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Kongeåvænget 9 6710 Esbjerg V	166 m²	88 m	13-06-2024	2.465.000 kr.	14.849 kr./m²
Susåvænget 39 6710 Esbjerg V	154 m²	279 m	09-09-2025	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Kongeåvænget 22 6710 Esbjerg V	167 m²	187 m	14-06-2025	2.225.000 kr.	13.323 kr./m²
Ålykken 61 6710 Esbjerg V	157 m²	773 m	10-04-2025	1.751.000 kr.	11.153 kr./m²
Ålykken 53 6710 Esbjerg V	159 m²	881 m	26-11-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Åtoften 47 6710 Esbjerg V	153 m²	725 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Ålykken 26 6710 Esbjerg V	161 m²	963 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu