Åmarken 17

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 821 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.350 kr/m².1.993.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmarken gns: 24.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-43,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.758.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarken 9 6710 Esbjerg V	120 m²	76 m	16-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Åmarken 5 6710 Esbjerg V	124 m²	110 m	16-05-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ådalen 48 6710 Esbjerg V	69 m²	160 m	26-08-2025	1.748.000 kr.	25.333 kr./m²
Ådalen 67 6710 Esbjerg V	64 m²	303 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Ådalen 44 6710 Esbjerg V	70 m²	143 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	395 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	223 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Ådalen 69 6710 Esbjerg V	50 m²	288 m	07-01-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	186 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Ådalen 46 6710 Esbjerg V	89 m²	157 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu