Ålykkevej 2B, Sejs-Svejbæk

Villa · 286 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.542 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1542 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 286 m².8.560.552 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.001.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.001.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2021sep.Ejerskifte4.400.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	36 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	43 m	14-07-2026	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	43 m	06-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	339 m	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	501 m	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	370 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	660 m	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	463 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	596 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	315 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu