Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ålykkevænget 17

Villa · 265 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 3.163 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
371 m²
Grundareal
3163 m²
Indbygget garage
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
300.500 kr.
Offentlig grundværdi
300.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².2.259.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅlykkevænget gns: 17.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+108,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.977.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,61 pct. siden feb. 2025
299k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.140.000 kr.I dag · vores estimat3.977.953 kr.Markedet · 1992874.765 kr.Markedet · 1993811.430 kr.Markedet · 19941.079.610 kr.Markedet · 1995978.115 kr.Markedet · 1996936.245 kr.Markedet · 1997610.560 kr.Markedet · 19981.228.010 kr.Markedet · 19991.177.925 kr.Markedet · 20001.325.000 kr.Markedet · 20011.483.470 kr.Markedet · 20021.490.625 kr.Markedet · 20031.538.590 kr.Markedet · 20041.100.280 kr.Markedet · 2005298.920 kr.Markedet · 20061.335.865 kr.Markedet · 20071.736.280 kr.Markedet · 20082.047.125 kr.Markedet · 20091.440.275 kr.Markedet · 20101.995.450 kr.Markedet · 20111.865.335 kr.Markedet · 20121.067.950 kr.Markedet · 20131.387.540 kr.Markedet · 20141.354.945 kr.Markedet · 20151.942.715 kr.Markedet · 20161.485.060 kr.Markedet · 20171.302.475 kr.Markedet · 20181.253.185 kr.Markedet · 20191.152.220 kr.Markedet · 20201.900.580 kr.Markedet · 20212.047.125 kr.Markedet · 20222.014.530 kr.Markedet · 20231.856.855 kr.Markedet · 20242.222.820 kr.Markedet · 20251.869.310 kr.Markedet · 20262.315.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.977.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.140.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²58 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²1,3 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²836 m14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²1,4 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²480 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,2 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²627 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,1 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²1,1 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²2,8 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden