Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vestervang 9

Villa · 291 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.077 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.215 kr/m².2.295.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.053 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.270.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,67 pct. siden okt. 2024
328k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat2.270.852 kr.Markedet · 1992960.591 kr.Markedet · 1993891.042 kr.Markedet · 19941.185.534 kr.Markedet · 19951.074.081 kr.Markedet · 19961.028.103 kr.Markedet · 1997670.464 kr.Markedet · 19981.348.494 kr.Markedet · 19991.293.495 kr.Markedet · 20001.455.000 kr.Markedet · 20011.629.018 kr.Markedet · 20021.636.875 kr.Markedet · 20031.689.546 kr.Markedet · 20041.208.232 kr.Markedet · 2005328.248 kr.Markedet · 20061.466.931 kr.Markedet · 20071.906.632 kr.Markedet · 20082.247.975 kr.Markedet · 20091.581.585 kr.Markedet · 20102.191.230 kr.Markedet · 20112.048.349 kr.Markedet · 20121.172.730 kr.Markedet · 20131.523.676 kr.Markedet · 20141.487.883 kr.Markedet · 20152.133.321 kr.Markedet · 20161.630.764 kr.Markedet · 20171.430.265 kr.Markedet · 20181.376.139 kr.Markedet · 20191.265.268 kr.Markedet · 20202.087.052 kr.Markedet · 20212.247.975 kr.Markedet · 20222.212.182 kr.Markedet · 20232.039.037 kr.Markedet · 20242.440.908 kr.Markedet · 20252.052.714 kr.Markedet · 20262.543.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²33 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²836 m02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²2,1 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²513 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²2,1 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²814 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²966 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,4 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²648 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,3 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden