Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ålsbovej 31, Ålsbo

Landejendom · 205 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 26.395 m², 9 værelser, opført i 1884. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
26395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².3.330.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.570.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,21 pct. siden dec. 2008
248k3,5M6,7M10,0M13,2M199319992002200520082011201420172020202421. dec. 20084.300.000 kr.I dag · vores estimat2.570.922 kr.Markedet · 19934.838.205 kr.Markedet · 19961.268.130 kr.Markedet · 19986.255.165 kr.Markedet · 19991.239.840 kr.Markedet · 2000646.160 kr.Markedet · 20013.143.880 kr.Markedet · 20021.768.330 kr.Markedet · 20032.609.035 kr.Markedet · 20043.375.735 kr.Markedet · 20051.408.965 kr.Markedet · 2006248.050 kr.Markedet · 20072.840.890 kr.Markedet · 20081.495.475 kr.Markedet · 20094.167.650 kr.Markedet · 20101.455.295 kr.Markedet · 20113.464.705 kr.Markedet · 20123.398.900 kr.Markedet · 20134.443.990 kr.Markedet · 20141.845.000 kr.Markedet · 2015777.155 kr.Markedet · 20163.549.370 kr.Markedet · 20171.980.915 kr.Markedet · 20182.816.700 kr.Markedet · 20196.854.380 kr.Markedet · 20203.859.535 kr.Markedet · 20221.243.120 kr.Markedet · 20232.570.495 kr.Markedet · 20243.814.230 kr.Markedet · 20252.101.045 kr.Markedet · 202612.821.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²1,2 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²2,8 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²2,9 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²2,0 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,3 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²3,3 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²4,6 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²5,2 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²6,7 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²7,9 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden