Åløkkevej 29, 1. th, 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 780 m²
Bebygget areal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.948 kr/m².2.903.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkkevej gns: 45.217 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.209.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
1998jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 27, 1. tv 2720 Vanløse	66 m²	14 m	27-02-2025	3.160.000 kr.	47.879 kr./m²
Åløkkevej 29, 2. tv 2720 Vanløse	64 m²	0 m	10-08-2025	3.050.000 kr.	47.656 kr./m²
Åløkkevej 29, 1. tv 2720 Vanløse	64 m²	0 m	23-10-2023	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Åløkkevej 27, st. th 2720 Vanløse	64 m²	14 m	24-08-2024	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Åløkkevej 36, st. tv 2720 Vanløse	51 m²	33 m	25-11-2025	3.202.000 kr.	62.784 kr./m²
Åløkkevej 36, 2. th 2720 Vanløse	51 m²	33 m	03-06-2025	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Himmerlandsvej 20, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	377 m	24-10-2023	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Himmerlandsvej 14, st. tv 2720 Vanløse	66 m²	395 m	11-02-2026	3.995.000 kr.	60.530 kr./m²
Himmerlandsvej 14, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	395 m	27-11-2023	2.650.000 kr.	40.152 kr./m²
Sallingvej 64, 1. tv 2720 Vanløse	65 m²	343 m	26-08-2025	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu