Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkevænget 23

Villa · 143 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.143 kr/m².5.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevænget gns: 38.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.798.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,27 pct. siden sep. 2003
194k1,9M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat4.798.567 kr.Markedet · 1992694.265 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994806.949 kr.Markedet · 1995727.155 kr.Markedet · 1996893.750 kr.Markedet · 1997592.592 kr.Markedet · 19981.005.576 kr.Markedet · 19991.384.383 kr.Markedet · 20001.309.594 kr.Markedet · 20011.256.255 kr.Markedet · 2002960.817 kr.Markedet · 2003943.514 kr.Markedet · 20041.317.459 kr.Markedet · 20051.952.093 kr.Markedet · 20062.145.143 kr.Markedet · 20072.293.577 kr.Markedet · 20082.181.179 kr.Markedet · 20091.941.082 kr.Markedet · 20101.980.693 kr.Markedet · 20112.246.387 kr.Markedet · 20121.997.281 kr.Markedet · 20132.240.810 kr.Markedet · 20141.957.241 kr.Markedet · 20152.222.649 kr.Markedet · 20162.403.830 kr.Markedet · 20172.614.183 kr.Markedet · 20182.833.545 kr.Markedet · 20192.815.384 kr.Markedet · 20202.865.291 kr.Markedet · 20213.470.896 kr.Markedet · 20224.043.468 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.655.366 kr.Markedet · 20254.064.775 kr.Markedet · 20264.909.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²131 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²51 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²260 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²467 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²528 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²258 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²802 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²318 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²238 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²585 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden