Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 24

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.106 kr/m².5.800.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.223.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,53 pct. siden nov. 2011
221k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat6.223.004 kr.Markedet · 1992791.365 kr.Markedet · 1993755.668 kr.Markedet · 1994919.809 kr.Markedet · 1995828.855 kr.Markedet · 19961.018.750 kr.Markedet · 1997675.472 kr.Markedet · 19981.146.216 kr.Markedet · 19991.578.003 kr.Markedet · 20001.492.754 kr.Markedet · 20011.431.955 kr.Markedet · 20021.095.197 kr.Markedet · 20031.075.474 kr.Markedet · 20041.501.719 kr.Markedet · 20052.225.113 kr.Markedet · 20062.445.163 kr.Markedet · 20072.614.357 kr.Markedet · 20082.486.239 kr.Markedet · 20092.212.562 kr.Markedet · 20102.257.713 kr.Markedet · 20112.560.567 kr.Markedet · 20122.276.621 kr.Markedet · 20132.554.210 kr.Markedet · 20142.230.981 kr.Markedet · 20152.533.509 kr.Markedet · 20162.740.030 kr.Markedet · 20172.979.803 kr.Markedet · 20183.229.845 kr.Markedet · 20193.209.144 kr.Markedet · 20203.266.031 kr.Markedet · 20213.956.336 kr.Markedet · 20224.608.988 kr.Markedet · 20234.075.000 kr.Markedet · 20244.166.606 kr.Markedet · 20254.633.275 kr.Markedet · 20265.596.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.223.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²139 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²404 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²147 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²445 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²248 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²220 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²182 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²256 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²215 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²215 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden