Åløkke 74, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 173 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1153 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.639 kr/m².1.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 5.515 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering1.016.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	64 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	324 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	87 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	145 m	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	56 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	244 m²	139 m	21-05-2026	1.990.000 kr.	8.156 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	850 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	222 m	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Slogsherredsvej 49, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	178 m²	1,5 km	15-10-2023	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	1,5 km	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu