Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 70

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1115 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.665 kr/m².1.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 5.515 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden aug. 2025
203k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2025935.000 kr.I dag · vores estimat1.136.917 kr.Markedet · 1992484.718 kr.Markedet · 1993790.789 kr.Markedet · 1994524.357 kr.Markedet · 1995506.076 kr.Markedet · 1996488.519 kr.Markedet · 1997701.375 kr.Markedet · 1998735.222 kr.Markedet · 1999745.358 kr.Markedet · 2000856.130 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 20022.215.440 kr.Markedet · 2003824.817 kr.Markedet · 2004710.968 kr.Markedet · 2005906.991 kr.Markedet · 2006658.478 kr.Markedet · 2007847.442 kr.Markedet · 2008946.087 kr.Markedet · 2009905.000 kr.Markedet · 2010841.107 kr.Markedet · 2011857.578 kr.Markedet · 20121.169.622 kr.Markedet · 20131.152.789 kr.Markedet · 2014806.355 kr.Markedet · 2015473.134 kr.Markedet · 2016502.275 kr.Markedet · 2017603.273 kr.Markedet · 2018602.368 kr.Markedet · 2019823.188 kr.Markedet · 2020762.553 kr.Markedet · 20211.011.971 kr.Markedet · 2022988.984 kr.Markedet · 2023748.978 kr.Markedet · 20241.012.514 kr.Markedet · 20251.312.431 kr.Markedet · 20261.121.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²83 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²261 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²141 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²59 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		244 m²107 m21-05-20261.990.000 kr.8.156 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²223 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²861 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Slogsherredsvej 49, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		178 m²1,6 km15-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²464 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		164 m²1,5 km25-04-2024795.000 kr.4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden