Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 46

Villa · 203 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.553 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.697 kr/m².1.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 5.515 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.465.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden maj 2023
228k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.465.652 kr.Markedet · 1992543.634 kr.Markedet · 1993886.907 kr.Markedet · 1994588.091 kr.Markedet · 1995567.588 kr.Markedet · 1996547.897 kr.Markedet · 1997786.625 kr.Markedet · 1998824.586 kr.Markedet · 1999835.954 kr.Markedet · 2000960.190 kr.Markedet · 2001803.880 kr.Markedet · 20022.484.720 kr.Markedet · 2003925.071 kr.Markedet · 2004797.384 kr.Markedet · 20051.017.233 kr.Markedet · 2006738.514 kr.Markedet · 2007950.446 kr.Markedet · 20081.061.081 kr.Markedet · 20091.015.000 kr.Markedet · 2010943.341 kr.Markedet · 2011961.814 kr.Markedet · 20121.311.786 kr.Markedet · 20131.292.907 kr.Markedet · 2014904.365 kr.Markedet · 2015530.642 kr.Markedet · 2016563.325 kr.Markedet · 2017676.599 kr.Markedet · 2018675.584 kr.Markedet · 2019923.244 kr.Markedet · 2020855.239 kr.Markedet · 20211.134.973 kr.Markedet · 20221.109.192 kr.Markedet · 2023840.014 kr.Markedet · 20241.135.582 kr.Markedet · 20251.471.953 kr.Markedet · 20261.258.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²67 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²117 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²199 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		244 m²33 m21-05-20261.990.000 kr.8.156 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²199 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²176 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²159 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²786 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Slogsherredsvej 49, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		178 m²1,6 km15-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²441 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden