Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 3

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.510 kr/m².1.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 5.515 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering970.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden dec. 2021
191k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2021880.000 kr.I dag · vores estimat970.244 kr.Markedet · 1992455.260 kr.Markedet · 1993742.730 kr.Markedet · 1994492.490 kr.Markedet · 1995475.320 kr.Markedet · 1996458.830 kr.Markedet · 1997658.750 kr.Markedet · 1998690.540 kr.Markedet · 1999700.060 kr.Markedet · 2000804.100 kr.Markedet · 2001673.200 kr.Markedet · 20022.080.800 kr.Markedet · 2003774.690 kr.Markedet · 2004667.760 kr.Markedet · 2005851.870 kr.Markedet · 2006618.460 kr.Markedet · 2007795.940 kr.Markedet · 2008888.590 kr.Markedet · 2009850.000 kr.Markedet · 2010789.990 kr.Markedet · 2011805.460 kr.Markedet · 20121.098.540 kr.Markedet · 20131.082.730 kr.Markedet · 2014757.350 kr.Markedet · 2015444.380 kr.Markedet · 2016471.750 kr.Markedet · 2017566.610 kr.Markedet · 2018565.760 kr.Markedet · 2019773.160 kr.Markedet · 2020716.210 kr.Markedet · 2021950.470 kr.Markedet · 2022928.880 kr.Markedet · 2023703.460 kr.Markedet · 2024950.980 kr.Markedet · 20251.232.670 kr.Markedet · 20261.053.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
970.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²291 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²163 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²160 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²158 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²212 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		244 m²74 m21-05-20261.990.000 kr.8.156 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²701 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²63 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		164 m²1,4 km25-04-2024795.000 kr.4.848 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²342 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden