Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 11

Villa · 244 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.416 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 5.515 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.683.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden jan. 2022
274k952k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2022405.000 kr.31. maj 20231.095.000 kr.9. jul. 20231.095.000 kr.31. aug. 20261.990.000 kr.I dag · vores estimat1.683.960 kr.Markedet · 1992653.432 kr.Markedet · 19931.066.036 kr.Markedet · 1994706.868 kr.Markedet · 1995682.224 kr.Markedet · 1996658.556 kr.Markedet · 1997945.500 kr.Markedet · 1998991.128 kr.Markedet · 19991.004.792 kr.Markedet · 20001.154.120 kr.Markedet · 2001966.240 kr.Markedet · 20022.986.560 kr.Markedet · 20031.111.908 kr.Markedet · 2004958.432 kr.Markedet · 20051.222.684 kr.Markedet · 2006887.672 kr.Markedet · 20071.142.408 kr.Markedet · 20081.275.388 kr.Markedet · 20091.220.000 kr.Markedet · 20101.133.868 kr.Markedet · 20111.156.072 kr.Markedet · 20121.576.728 kr.Markedet · 20131.554.036 kr.Markedet · 20141.087.020 kr.Markedet · 2015637.816 kr.Markedet · 2016677.100 kr.Markedet · 2017813.252 kr.Markedet · 2018812.032 kr.Markedet · 20191.109.712 kr.Markedet · 20201.027.972 kr.Markedet · 20211.364.204 kr.Markedet · 20221.333.216 kr.Markedet · 20231.009.672 kr.Markedet · 20241.364.936 kr.Markedet · 20251.769.244 kr.Markedet · 20261.512.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
405.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.990.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023jul.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • Ombygning
  • 2022jan.Ejerskifte405.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²84 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²107 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²232 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²168 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²164 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²136 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²771 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Åbølvej 9, Burkal Mark
6372 Bylderup-Bov		254 m²2,9 km15-10-20253.900.000 kr.15.354 kr./m²
Slogsherredsvej 49, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		178 m²1,6 km15-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²413 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden