Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Ålevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.286 kr/m².703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlevej gns: 5.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.147 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering669.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden okt. 2019
123k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019785.000 kr.I dag · vores estimat669.025 kr.Markedet · 1992295.244 kr.Markedet · 1993364.684 kr.Markedet · 1994453.592 kr.Markedet · 1995379.192 kr.Markedet · 1996825.468 kr.Markedet · 1997295.988 kr.Markedet · 1998524.892 kr.Markedet · 1999602.516 kr.Markedet · 2000495.132 kr.Markedet · 2001810.712 kr.Markedet · 2002524.644 kr.Markedet · 2003660.672 kr.Markedet · 2004165.912 kr.Markedet · 20051.024.240 kr.Markedet · 2006855.972 kr.Markedet · 2007785.912 kr.Markedet · 2008640.212 kr.Markedet · 20091.214.332 kr.Markedet · 2010567.176 kr.Markedet · 2011505.300 kr.Markedet · 2012683.612 kr.Markedet · 2013554.528 kr.Markedet · 2014488.436 kr.Markedet · 2015455.204 kr.Markedet · 2016469.712 kr.Markedet · 2017505.424 kr.Markedet · 2018447.764 kr.Markedet · 2019362.452 kr.Markedet · 20202.324.628 kr.Markedet · 2021730.856 kr.Markedet · 2022676.420 kr.Markedet · 2023758.260 kr.Markedet · 20241.188.416 kr.Markedet · 2025917.972 kr.Markedet · 2026906.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
669.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²104 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²44 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²71 m01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²
Spurvevej 12
9881 Bindslev		120 m²436 m15-05-2025410.000 kr.3.417 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		131 m²427 m19-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Buen 29
9881 Bindslev		119 m²762 m10-06-2026350.000 kr.2.941 kr./m²
Sellebjergvej 29
9881 Bindslev		131 m²725 m10-03-2026500.000 kr.3.817 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²152 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Laksevej 5
9881 Bindslev		101 m²50 m12-06-2024530.000 kr.5.248 kr./m²
Nørrebro 42
9881 Bindslev		107 m²701 m05-03-2024400.000 kr.3.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden