Ålekistevej 128, 3. 4

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.574 kr/m².2.141.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.105 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.834.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 128, 1. 1 2720 Vanløse	39 m²	0 m	04-02-2026	2.195.500 kr.	56.295 kr./m²
Ålekistevej 53, st. 3 2720 Vanløse	38 m²	723 m	01-01-2026	2.350.000 kr.	61.842 kr./m²
Ålekistevej 53, 1. 13 2720 Vanløse	38 m²	723 m	12-03-2025	1.770.000 kr.	46.579 kr./m²
Ålekistevej 112B, 4. tv 2720 Vanløse	45 m²	145 m	09-01-2025	2.120.000 kr.	47.111 kr./m²
Ålekistevej 34, 3. mf 2720 Vanløse	43 m²	761 m	10-10-2025	1.850.000 kr.	43.023 kr./m²
Ålekistevej 34, 1. 2 2720 Vanløse	43 m²	761 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	47.674 kr./m²
Ålekistevej 108A, 2. th 2720 Vanløse	48 m²	194 m	20-12-2025	2.495.000 kr.	51.979 kr./m²
Ålekistevej 108A, 1. th 2720 Vanløse	48 m²	194 m	27-07-2025	2.488.000 kr.	51.833 kr./m²
Ålekistevej 128, 2. 3 2720 Vanløse	51 m²	0 m	17-10-2023	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Ålekistevej 128, 2. 2 2720 Vanløse	52 m²	0 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu