Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Åleje 25

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
673.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.888 kr/m².823.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅleje gns: 11.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering706.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,75 pct. siden apr. 2017
79k532k984k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2017167.450 kr.I dag · vores estimat706.225 kr.Markedet · 1992234.927 kr.Markedet · 1993267.584 kr.Markedet · 1994292.783 kr.Markedet · 199579.213 kr.Markedet · 1996270.522 kr.Markedet · 1997476.408 kr.Markedet · 1998410.077 kr.Markedet · 1999800.831 kr.Markedet · 2000384.426 kr.Markedet · 2001539.914 kr.Markedet · 2002443.073 kr.Markedet · 2003533.699 kr.Markedet · 2004498.330 kr.Markedet · 2005594.719 kr.Markedet · 2006698.114 kr.Markedet · 2007668.056 kr.Markedet · 2008642.292 kr.Markedet · 2009641.501 kr.Markedet · 2010373.578 kr.Markedet · 2011796.989 kr.Markedet · 2012738.794 kr.Markedet · 2013565.000 kr.Markedet · 20141.378.035 kr.Markedet · 20151.239.723 kr.Markedet · 2016558.107 kr.Markedet · 2017938.352 kr.Markedet · 2018470.758 kr.Markedet · 2019596.753 kr.Markedet · 2020706.250 kr.Markedet · 2021823.205 kr.Markedet · 2022503.754 kr.Markedet · 2023727.042 kr.Markedet · 2024940.047 kr.Markedet · 2025767.496 kr.Markedet · 2026211.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg
167.450 kr.
I dag · vores estimat
706.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel167.450 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²31 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²354 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²435 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²701 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²341 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²286 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²
Asbyvej 8
9340 Asaa		100 m²429 m19-06-2024562.500 kr.5.625 kr./m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²184 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²133 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Havnegade 40
9340 Asaa		133 m²215 m17-10-20231.645.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden