Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9340 Asaa

Åleje 22

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.547 kr/m².943.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅleje gns: 11.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering904.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden mar. 2025
87k584k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat904.389 kr.Markedet · 1992257.796 kr.Markedet · 1993293.632 kr.Markedet · 1994321.284 kr.Markedet · 199586.924 kr.Markedet · 1996296.856 kr.Markedet · 1997522.784 kr.Markedet · 1998449.996 kr.Markedet · 1999878.788 kr.Markedet · 2000421.848 kr.Markedet · 2001592.472 kr.Markedet · 2002486.204 kr.Markedet · 2003585.652 kr.Markedet · 2004546.840 kr.Markedet · 2005652.612 kr.Markedet · 2006766.072 kr.Markedet · 2007733.088 kr.Markedet · 2008704.816 kr.Markedet · 2009703.948 kr.Markedet · 2010409.944 kr.Markedet · 2011874.572 kr.Markedet · 2012810.712 kr.Markedet · 2013620.000 kr.Markedet · 20141.512.180 kr.Markedet · 20151.360.404 kr.Markedet · 2016612.436 kr.Markedet · 20171.029.696 kr.Markedet · 2018516.584 kr.Markedet · 2019654.844 kr.Markedet · 2020775.000 kr.Markedet · 2021903.340 kr.Markedet · 2022552.792 kr.Markedet · 2023797.816 kr.Markedet · 20241.031.556 kr.Markedet · 2025842.208 kr.Markedet · 2026231.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
904.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²270 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²131 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Havnegade 40
9340 Asaa		133 m²199 m17-10-20231.645.000 kr.12.368 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²403 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²329 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²1,0 km28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²676 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²846 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²1,0 km25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²310 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden