Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbrobakken 8

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.378 kr/m².6.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlbrobakken gns: 36.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.855.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden sep. 2014
1,1M3,1M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat6.855.723 kr.Markedet · 19921.225.800 kr.Markedet · 19931.194.000 kr.Markedet · 19941.449.000 kr.Markedet · 19951.209.400 kr.Markedet · 19961.377.800 kr.Markedet · 19971.987.400 kr.Markedet · 19982.359.400 kr.Markedet · 19992.237.800 kr.Markedet · 20002.271.000 kr.Markedet · 20012.514.800 kr.Markedet · 20022.521.000 kr.Markedet · 20032.505.400 kr.Markedet · 20042.667.200 kr.Markedet · 20053.730.000 kr.Markedet · 20065.109.800 kr.Markedet · 20075.354.000 kr.Markedet · 20084.445.200 kr.Markedet · 20093.867.800 kr.Markedet · 20104.174.000 kr.Markedet · 20114.770.200 kr.Markedet · 20123.593.400 kr.Markedet · 20134.359.000 kr.Markedet · 20143.743.000 kr.Markedet · 20154.438.200 kr.Markedet · 20164.782.600 kr.Markedet · 20174.666.600 kr.Markedet · 20184.696.000 kr.Markedet · 20195.013.400 kr.Markedet · 20205.431.000 kr.Markedet · 20216.320.800 kr.Markedet · 20227.121.200 kr.Markedet · 20236.322.600 kr.Markedet · 20246.539.400 kr.Markedet · 20257.086.400 kr.Markedet · 20268.939.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.855.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.200.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²42 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²192 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²
Ålbrosvinget 11
2730 Herlev		205 m²380 m13-05-20258.395.000 kr.40.951 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²55 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²321 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²750 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²661 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²511 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Vingekrogen 9
2730 Herlev		214 m²437 m05-09-20247.300.000 kr.34.112 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²1,0 km20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden