Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 77, Hvam

Villa · 258 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 3.880 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
3880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 258 m².1.708.476 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.461.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,90 pct. siden jun. 2004
360k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2004360.000 kr.I dag · vores estimat1.461.250 kr.Markedet · 1992917.706 kr.Markedet · 19931.051.092 kr.Markedet · 19941.270.908 kr.Markedet · 19951.005.168 kr.Markedet · 19961.141.908 kr.Markedet · 19971.023.744 kr.Markedet · 19981.307.286 kr.Markedet · 19991.361.208 kr.Markedet · 2000938.604 kr.Markedet · 20011.692.996 kr.Markedet · 20021.165.386 kr.Markedet · 20031.404.810 kr.Markedet · 2004940.410 kr.Markedet · 20051.541.550 kr.Markedet · 20061.881.336 kr.Markedet · 20072.105.538 kr.Markedet · 20082.501.052 kr.Markedet · 20093.554.466 kr.Markedet · 20102.087.736 kr.Markedet · 20112.690.682 kr.Markedet · 20121.561.932 kr.Markedet · 20132.565.294 kr.Markedet · 20142.635.986 kr.Markedet · 20152.116.632 kr.Markedet · 20161.900.686 kr.Markedet · 20171.514.718 kr.Markedet · 20181.892.946 kr.Markedet · 20191.828.188 kr.Markedet · 20202.499.762 kr.Markedet · 20212.594.448 kr.Markedet · 20222.611.476 kr.Markedet · 20232.832.840 kr.Markedet · 20243.123.090 kr.Markedet · 20252.570.712 kr.Markedet · 20262.464.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Solgt, familiehandel360.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam
8620 Kjellerup		306 m²1,1 km15-06-20252.100.000 kr.6.863 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²3,7 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Skovvej 63, Impgård
8620 Kjellerup		321 m²2,4 km08-07-20261.642.700 kr.5.117 kr./m²
Søren Kannes Vej 8, Vium
8620 Kjellerup		311 m²2,8 km24-07-20243.600.000 kr.11.576 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam
8620 Kjellerup		144 m²1,3 km08-08-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²4,4 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²3,6 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium
8620 Kjellerup		190 m²3,4 km04-01-20251.925.000 kr.10.132 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning
8620 Kjellerup		207 m²4,0 km08-07-20261.725.000 kr.8.333 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²4,4 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden