Ålborgvej 501B

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.243 kr/m².2.443.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.398.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	5,8 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	6,6 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	6,3 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	6,2 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	5,3 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	6,0 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	6,0 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	6,1 km	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	6,0 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	6,7 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu