Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ålborgvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.402 kr/m².1.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering934.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden okt. 2010
212k512k811k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2010795.000 kr.I dag · vores estimat934.838 kr.Markedet · 1992391.035 kr.Markedet · 1993361.691 kr.Markedet · 1994477.102 kr.Markedet · 1995517.712 kr.Markedet · 1996485.617 kr.Markedet · 1997555.571 kr.Markedet · 1998831.588 kr.Markedet · 1999744.080 kr.Markedet · 2000616.093 kr.Markedet · 2001642.686 kr.Markedet · 2002632.730 kr.Markedet · 2003762.944 kr.Markedet · 2004546.401 kr.Markedet · 2005816.654 kr.Markedet · 20061.172.974 kr.Markedet · 20071.089.265 kr.Markedet · 2008993.897 kr.Markedet · 2009791.633 kr.Markedet · 2010851.500 kr.Markedet · 2011678.449 kr.Markedet · 2012891.324 kr.Markedet · 20131.102.627 kr.Markedet · 2014836.173 kr.Markedet · 2015834.470 kr.Markedet · 2016977.915 kr.Markedet · 2017986.692 kr.Markedet · 2018738.840 kr.Markedet · 2019995.731 kr.Markedet · 20201.149.525 kr.Markedet · 20211.061.231 kr.Markedet · 20221.083.239 kr.Markedet · 2023928.397 kr.Markedet · 20241.410.870 kr.Markedet · 20251.165.507 kr.Markedet · 20261.323.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
934.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 114
9560 Hadsund		245 m²4,7 km10-03-20262.250.000 kr.9.184 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²211 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²305 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²342 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²481 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²485 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²318 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²407 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²589 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²517 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden