Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ålborgvej 127

Landejendom · 82 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 82 m², grund på 65.840 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
65840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.371 kr/m².2.420.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.717.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden jun. 2008
52k3,9M7,8M11,6M15,5M19921997200120052009201320172021202511. jun. 20082.035.000 kr.I dag · vores estimat3.717.267 kr.Markedet · 1992169.330 kr.Markedet · 1994356.290 kr.Markedet · 19951.453.860 kr.Markedet · 1996995.726 kr.Markedet · 1997969.568 kr.Markedet · 1998499.708 kr.Markedet · 1999488.720 kr.Markedet · 20001.684.526 kr.Markedet · 2001129.314 kr.Markedet · 2002582.692 kr.Markedet · 2003530.868 kr.Markedet · 2004245.098 kr.Markedet · 2005725.700 kr.Markedet · 20061.646.970 kr.Markedet · 2007756.122 kr.Markedet · 2008191.306 kr.Markedet · 2009475.436 kr.Markedet · 2010261.662 kr.Markedet · 2011904.870 kr.Markedet · 2012306.598 kr.Markedet · 2013391.632 kr.Markedet · 20141.542.912 kr.Markedet · 20153.800.044 kr.Markedet · 20165.909.494 kr.Markedet · 2017326.114 kr.Markedet · 20181.947.500 kr.Markedet · 201957.810 kr.Markedet · 20202.217.772 kr.Markedet · 2021765.306 kr.Markedet · 2022899.212 kr.Markedet · 20238.041.658 kr.Markedet · 2024958.990 kr.Markedet · 20252.549.708 kr.Markedet · 20262.456.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2008jun.Solgt, familiehandel2.035.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 123
9700 Brønderslev		106 m²137 m31-01-20249.500.000 kr.89.623 kr./m²
Stubdrupvej 27
9700 Brønderslev		75 m²3,0 km18-06-20243.750.000 kr.50.000 kr./m²
Fyrrevej 24
9700 Brønderslev		118 m²1,9 km27-05-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²5,3 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Tømmerbyvej 198
9700 Brønderslev		72 m²7,1 km04-11-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²2,2 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²3,3 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Serritslevvej 178
9700 Brønderslev		110 m²7,3 km21-06-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²8,8 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²6,0 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden