Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ålbækparken 26, Ålbæk

Fritidshus · 97 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.188 kr/m² × 97 m².1.376.236 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.338.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden jan. 2026
102k598k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20261.385.000 kr.I dag · vores estimat1.338.374 kr.Markedet · 1992635.544 kr.Markedet · 1993364.720 kr.Markedet · 1994337.560 kr.Markedet · 1995623.710 kr.Markedet · 1996102.044 kr.Markedet · 1997380.046 kr.Markedet · 1998436.500 kr.Markedet · 1999371.801 kr.Markedet · 2000445.133 kr.Markedet · 2001846.810 kr.Markedet · 2002557.362 kr.Markedet · 2003275.965 kr.Markedet · 2004732.932 kr.Markedet · 2005600.721 kr.Markedet · 2006761.159 kr.Markedet · 20071.001.913 kr.Markedet · 2008933.237 kr.Markedet · 2009808.301 kr.Markedet · 20101.069.134 kr.Markedet · 20111.505.537 kr.Markedet · 2012932.655 kr.Markedet · 20131.164.000 kr.Markedet · 2014909.375 kr.Markedet · 2015724.105 kr.Markedet · 2016980.088 kr.Markedet · 2017970.000 kr.Markedet · 2018896.959 kr.Markedet · 20191.198.629 kr.Markedet · 2020992.892 kr.Markedet · 20211.024.320 kr.Markedet · 2022986.102 kr.Markedet · 20231.133.154 kr.Markedet · 20241.275.647 kr.Markedet · 20251.367.506 kr.Markedet · 2026919.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækparken 51, Ålbæk
7860 Spøttrup		102 m²297 m09-06-20241.265.000 kr.12.402 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk
7860 Spøttrup		100 m²605 m20-06-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk
7860 Spøttrup		85 m²150 m10-04-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Ålbækparken 94, Ålbæk
7860 Spøttrup		83 m²214 m19-11-2023877.000 kr.10.566 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk
7860 Spøttrup		82 m²636 m11-07-2024945.000 kr.11.524 kr./m²
Ålbækparken 20, Ålbæk
7860 Spøttrup		74 m²155 m18-04-2024950.000 kr.12.838 kr./m²
Ålbækparken 69, Ålbæk
7860 Spøttrup		78 m²493 m08-04-2024810.000 kr.10.385 kr./m²
Ålbækparken 38, Ålbæk
7860 Spøttrup		73 m²128 m11-05-2025975.000 kr.13.356 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk
7860 Spøttrup		118 m²442 m22-02-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Ålbækparken 79, Ålbæk
7860 Spøttrup		73 m²437 m09-03-2024960.000 kr.13.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden