Ålbækparken 128, Ålbæk, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 116 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.784 m², 3 værelser. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Grundareal: 2784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 199.200 kr.
Offentlig grundværdi: 199.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.098 kr/m² × 116 m².1.635.368 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering607.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 607.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
1979jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbækparken 116, Ålbæk 7860 Spøttrup	118 m²	208 m	22-02-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Ålbækparken 83, Ålbæk 7860 Spøttrup	121 m²	429 m	26-08-2026	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk 7860 Spøttrup	124 m²	354 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	9.476 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk 7860 Spøttrup	131 m²	236 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk 7860 Spøttrup	100 m²	388 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ålbækparken 51, Ålbæk 7860 Spøttrup	102 m²	540 m	09-06-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk 7860 Spøttrup	98 m²	345 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk 7860 Spøttrup	97 m²	547 m	02-12-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk 7860 Spøttrup	140 m²	271 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Ålbækparken 94, Ålbæk 7860 Spøttrup	83 m²	376 m	19-11-2023	877.000 kr.	10.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu