Menu
For mæglere Log ind
Ålbækparken 82, Ålbæk
G

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ålbækparken 82, Ålbæk

Fritidshus · 121 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.994 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.098 kr/m² × 121 m².1.705.858 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.300.062 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.034.871 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,23 pct. siden jul. 2006
127k746k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2006585.000 kr.I dag · vores estimat1.300.062 kr.Markedet · 1992792.792 kr.Markedet · 1993454.960 kr.Markedet · 1994421.080 kr.Markedet · 1995718.498 kr.Markedet · 1996127.292 kr.Markedet · 1997474.078 kr.Markedet · 1998544.500 kr.Markedet · 1999463.793 kr.Markedet · 2000582.494 kr.Markedet · 20011.056.330 kr.Markedet · 2002669.251 kr.Markedet · 2003344.245 kr.Markedet · 2004914.276 kr.Markedet · 2005749.353 kr.Markedet · 2006949.487 kr.Markedet · 20071.196.811 kr.Markedet · 20081.164.141 kr.Markedet · 20091.617.165 kr.Markedet · 20101.333.662 kr.Markedet · 20111.251.987 kr.Markedet · 20121.163.415 kr.Markedet · 20131.452.000 kr.Markedet · 20141.134.375 kr.Markedet · 2015903.265 kr.Markedet · 20161.222.584 kr.Markedet · 20171.210.000 kr.Markedet · 20181.118.887 kr.Markedet · 20191.133.044 kr.Markedet · 2020984.940 kr.Markedet · 20211.234.684 kr.Markedet · 20221.427.316 kr.Markedet · 20231.413.522 kr.Markedet · 20241.571.306 kr.Markedet · 20251.670.284 kr.Markedet · 20261.149.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017585.000 kr.
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækparken 83, Ålbæk
7860 Spøttrup		121 m²49 m26-08-20261.800.000 kr.14.876 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk
7860 Spøttrup		124 m²124 m22-11-20231.175.000 kr.9.476 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk
7860 Spøttrup		118 m²490 m22-02-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk
7860 Spøttrup		131 m²486 m24-06-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Ålbækparken 51, Ålbæk
7860 Spøttrup		102 m²98 m09-06-20241.265.000 kr.12.402 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk
7860 Spøttrup		140 m²343 m31-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk
7860 Spøttrup		100 m²303 m20-06-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk
7860 Spøttrup		97 m²332 m02-12-20251.385.000 kr.14.278 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk
7860 Spøttrup		98 m²403 m27-05-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk
7860 Spøttrup		85 m²203 m10-04-2024850.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden