Aakjærsvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.131.715 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærsvej gns: 7.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering817.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 642.500 kr.
I dag · vores estimat: 817.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte642.500 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1973okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	86 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	83 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	242 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	547 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	354 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	389 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	483 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	569 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	107 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	1,0 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu