Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Åkirkevej 4, Kirkeby

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 169 m².1.825.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden feb. 2025
222k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.023.990 kr.Markedet · 1992693.745 kr.Markedet · 1993452.920 kr.Markedet · 1994308.932 kr.Markedet · 1995687.999 kr.Markedet · 1996623.441 kr.Markedet · 1997592.176 kr.Markedet · 1998842.296 kr.Markedet · 1999645.580 kr.Markedet · 20001.138.384 kr.Markedet · 20011.217.138 kr.Markedet · 2002958.737 kr.Markedet · 20031.055.743 kr.Markedet · 2004553.644 kr.Markedet · 20051.748.643 kr.Markedet · 20061.325.636 kr.Markedet · 20071.644.539 kr.Markedet · 20081.579.136 kr.Markedet · 20091.529.112 kr.Markedet · 20101.739.010 kr.Markedet · 20111.270.542 kr.Markedet · 20121.329.185 kr.Markedet · 20131.644.877 kr.Markedet · 2014273.273 kr.Markedet · 20151.825.200 kr.Markedet · 20161.078.727 kr.Markedet · 2017669.578 kr.Markedet · 2018872.885 kr.Markedet · 20191.435.148 kr.Markedet · 20201.111.513 kr.Markedet · 20211.449.682 kr.Markedet · 20221.426.360 kr.Markedet · 20231.464.723 kr.Markedet · 20241.417.572 kr.Markedet · 20251.721.941 kr.Markedet · 20261.858.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²137 m03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²223 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²306 m16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²282 m01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²184 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²814 m12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²765 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²301 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²363 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Trollekrogsvej 16
5771 Stenstrup		159 m²1,4 km05-02-20251.620.000 kr.10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden