Åkandevej 9

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 844 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².2.646.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 15.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-26,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.244.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,65 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011275.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 7 3300 Frederiksværk	124 m²	59 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	285 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	757 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	542 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	831 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	672 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	598 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	777 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	1,4 km	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	542 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu