Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 44

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.827 kr/m².6.036.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.102.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden nov. 2018
707k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.295.000 kr.I dag · vores estimat6.102.482 kr.Markedet · 1992818.911 kr.Markedet · 1993769.869 kr.Markedet · 1994815.973 kr.Markedet · 19951.032.142 kr.Markedet · 1996960.048 kr.Markedet · 19971.107.965 kr.Markedet · 19981.243.678 kr.Markedet · 19991.405.042 kr.Markedet · 20001.353.401 kr.Markedet · 20011.443.010 kr.Markedet · 20021.670.366 kr.Markedet · 20031.705.170 kr.Markedet · 20041.771.049 kr.Markedet · 20052.290.736 kr.Markedet · 20062.739.007 kr.Markedet · 20072.867.262 kr.Markedet · 20083.019.247 kr.Markedet · 20092.416.166 kr.Markedet · 20102.415.827 kr.Markedet · 20112.336.388 kr.Markedet · 20122.419.669 kr.Markedet · 20132.561.710 kr.Markedet · 20142.231.976 kr.Markedet · 20152.903.874 kr.Markedet · 20163.315.533 kr.Markedet · 20173.029.078 kr.Markedet · 20183.295.193 kr.Markedet · 20193.219.935 kr.Markedet · 20203.569.331 kr.Markedet · 20214.117.268 kr.Markedet · 20224.541.131 kr.Markedet · 20234.995.391 kr.Markedet · 20244.478.190 kr.Markedet · 20254.591.190 kr.Markedet · 20265.379.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.102.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²416 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²480 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²150 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²185 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²702 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²447 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²1,4 km20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²1,4 km04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²991 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²364 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden