Åkandevej 30

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.865 kr/m².6.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.955.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,30 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.955.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	50 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	316 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	43 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	252 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	158 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	104 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	112 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	201 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	269 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	467 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu